BIM 

is een proces waarbij een driedimensionaal, digitaal model van een bestaande of geplande constructie wordt opgebouwd, met daaraan gekoppelde informatie. Het wordt gebruikt in de bouw- en constructie-industrie om het ontwerp, de bouw en het beheer van gebouwen efficiënter te maken. Hier is een samenvatting van hoe BIM in de praktijk werkt:

• Samenwerking tussen partijen: Tijdens een bouwproject voegen verschillende partijen, zoals architecten, aannemers, ingenieurs, en fabrikanten, informatie toe aan het BIM-model. Dit gebeurt in afzonderlijke aspectmodellen die worden samengevoegd tot een compleet 3D-model.

• Gebouw overstijgende informatie: Het BIM-model bevat informatie over alle elementen van het gebouw, inclusief hoeveelheden, materialen en afwerkingen. Deze informatie kan worden gekoppeld aan bijvoorbeeld een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) om onderhoudsplanningen te optimaliseren en kosten te besparen.

• Ontwerp en bouw: BIM is relevant voor verschillende partijen gedurende de levenscyclus van een gebouw. Van projectontwikkelaars die projectvereisten vastleggen tot aannemers die de benodigde materialen en specificaties direct vanuit het BIM-model kunnen afleiden.

• Efficiëntie en foutenminimalisatie: Het gebruik van BIM leidt tot efficiënter werken en minimaliseert fouten gedurende het gehele bouwproces. Alle betrokkenen hebben toegang tot actuele en nauwkeurige informatie, waardoor bijvoorbeeld dubbel werk wordt vermeden en er minder kans is op conflicterende gegevens.

• Voordelen voor de gehele levenscyclus: De voordelen van BIM zijn niet beperkt tot alleen het bouwproces, maar strekken zich uit over de gehele levenscyclus van het gebouw. Het model kan worden gebruikt voor onderhoudsplanning, renovaties en zelfs het beheer van een portfolio van gebouwen.

Over het algemeen draagt BIM bij aan een betere samenwerking tussen alle belanghebbenden, verbetert het de efficiëntie van het bouwproces en zorgt het voor beter beheer en onderhoud van gebouwen gedurende hun hele levensduur.